近鉄生駒線 一分駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 一分駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 一分
所在地 奈良県 生駒市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

一分駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、一分駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 329件（Displaying property transactions 51 - 100 of 329 in total） 平均価格: 15,582,000円 平均㎡単価: 192,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 さつき台 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 壱分町 8分 30,000,000円 520.0 57,692円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 壱分町 15分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 壱分町 5分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 壱分町 6分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 壱分町 6分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 壱分町 12分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東菜畑 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小倉寺町 29分 2,500,000円 800.0 3,125円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 さつき台 15分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 さつき台 12分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 有里町 11分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 壱分町 13分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 壱分町 10分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 壱分町 8分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 翠光台 20分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 さつき台 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 さつき台 15分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 有里町 7分 1,300,000円 55.0 23,636円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 壱分町 8分 39,000,000円 550.0 70,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東菜畑 10分 4,900,000円 85.0 57,647円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 有里町 7分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 壱分町 6分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 壱分町 10分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 有里町 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 壱分町 10分 26,000,000円 265.0 98,113円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 壱分町 10分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 さつき台 20分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東菜畑 10分 5,100,000円 100.0 51,000円/㎡ 1973年
中古マンション等 2021年第2四半期 壱分町 6分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 壱分町 6分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 壱分町 8分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 壱分町 8分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 壱分町 8分 34,000,000円 390.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 壱分町 15分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 壱分町 8分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 有里町 9分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 壱分町 4分 55,000,000円 740.0 74,324円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 壱分町 8分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 壱分町 10分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 壱分町 9分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 壱分町 10分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 壱分町 10分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 壱分町 9分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 壱分町 6分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 壱分町 6分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 壱分町 10分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 壱分町 10分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 壱分町 11分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 壱分町 14分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。一分駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

一分駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 一分駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

一分駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

生駒市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。