近鉄生駒線 一分駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 一分駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 一分
所在地 奈良県 生駒市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

一分駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、一分駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 329件（Displaying property transactions 151 - 200 of 329 in total） 平均価格: 18,429,000円 平均㎡単価: 233,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 壱分町 4分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 壱分町 19分 130,000,000円 1500.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 壱分町 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 有里町 10分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 壱分町 23分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 壱分町 10分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 壱分町 6分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 壱分町 7分 22,000,000円 460.0 47,826円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 壱分町 9分 3,800,000円 145.0 26,207円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 さつき台 16分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 壱分町 8分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 壱分町 2分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 壱分町 2分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 壱分町 6分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 壱分町 6分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 壱分町 8分 9,900,000円 145.0 68,276円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 壱分町 8分 1,600,000円 80.0 20,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 壱分町 23分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 有里町 8分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 壱分町 11分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 壱分町 2分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 壱分町 19分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 壱分町 9分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 壱分町 9分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 壱分町 8分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 有里町 9分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 有里町 8分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 壱分町 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 壱分町 7分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 壱分町 8分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 壱分町 16分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 有里町 15分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 有里町 8分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 壱分町 13分 8,900,000円 150.0 59,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 壱分町 8分 6,300,000円 280.0 22,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 壱分町 9分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 壱分町 19分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 壱分町 10分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 壱分町 6分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 有里町 8分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 有里町 9分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 壱分町 10分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 壱分町 8分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 壱分町 11分 7,200,000円 340.0 21,176円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 壱分町 9分 8,900,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 壱分町 8分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 壱分町 11分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2015年第3四半期 壱分町 7分 850,000円 670.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 壱分町 19分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 壱分町 7分 12,000,000円 130.0 890,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。一分駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

一分駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 一分駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

一分駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

生駒市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。