南海本線 七道駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 七道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 七道
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

七道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 982件（Displaying property transactions 801 - 850 of 982 in total） 平均価格: 194,414,000円 平均㎡単価: 471,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 綾之町東 11分 18,000,000円 460.0 39,130円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 海山町 14分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三宝町 5分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三宝町 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三宝町 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 七道東町 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1984年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 七道東町 8分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜之町西 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜之町東 8分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北旅籠町西 4分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南島町 10分 5,500,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑町 18分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑町 18分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北旅籠町東 6分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 海山町 12分 140,000,000円 1900.0 73,684円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 三宝町 2分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 並松町 6分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜之町西 4分 5,300,000円 90.0 58,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 三宝町 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 三宝町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 海山町 14分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 海山町 6分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 柳之町西 9分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三宝町 3分 120,000,000円 960.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 築港八幡町 30分 5,700,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 七道東町 11分 37,000,000円 600.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 七道西町 8分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 七道西町 5分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳之町東 13分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 七道西町 4分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦之町西 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 海山町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 海山町 13分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三宝町 10分 93,000,000円 1100.0 84,545円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑町 19分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 三宝町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 匠町 1分 190,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松屋大和川通 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 匠町 1分 250,000,000円 2.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 匠町 30分 390,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 匠町 1分 390,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 七道東町 10分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 18分 190,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 柳之町東 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 匠町 1分 120,000,000円 2.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 海山町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南島町 8分 1,400,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南島町 9分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜之町東 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松屋大和川通 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七道駅周辺の不動産市場動向

南海本線 七道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。