南海本線 七道駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 七道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 七道
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

七道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 982件（Displaying property transactions 301 - 350 of 982 in total） 平均価格: 19,382,000円 平均㎡単価: 300,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 七道東町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 九間町西 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑町 15分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三宝町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南島町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 七道西町 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 七道西町 3分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1976年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第2四半期 九間町西 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鉄砲町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 錦之町西 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柳之町西 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑町 18分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 海山町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 海山町 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑町 20分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 三宝町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三宝町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 七道西町 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三宝町 2分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 錦之町西 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三宝町 5分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 海山町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三宝町 5分 50,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南島町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 錦之町西 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 南島町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 七道西町 3分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳之町西 7分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南島町 9分 32,000,000円 350.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 七道西町 3分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 海山町 10分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 海山町 14分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 七道東町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 三宝町 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 三宝町 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 七道東町 6分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 七道東町 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜之町東 9分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三宝町 2分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三宝町 7分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳之町西 7分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 海山町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 錦之町西 5分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 綾之町東 9分 2,000,000円 35.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 海山町 14分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 海山町 5分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松屋町 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 七道西町 6分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 海山町 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南島町 10分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七道駅周辺の不動産市場動向

南海本線 七道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。