JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 田方郡函南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 5479 in total） 平均価格: 30,934,000円 平均㎡単価: 3,542,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 徳倉 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 佐野見晴台 1分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 萩 30分 1,000,000円 30.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 柿田 1分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千枚原 25分 9,100,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中田町 4分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 19分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東本町 13分 71,000,000円 170.0 417,647円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長沢 1分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南田町 21分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平成台 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡 30分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 広小路町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東本町 13分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 文教町 6分 240,000,000円 1200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 光ケ丘 30分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千枚原 25分 5,000,000円 85.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川原ケ谷 30分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 川原ケ谷 30分 18,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中曽根町 18分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 柿田 30分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中曽根町 18分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東本町 24分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 川原ケ谷 30分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下土狩 15分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 谷田 25分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三島中央 9分 18,000,000円 940.0 19,149円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中徳倉 1分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下土狩 11分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三島中央 5分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下土狩 13分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東本町 25分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 徳倉 1分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 広小路町 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 伏見 28分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 谷田 25分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柿田 30分 55,000,000円 520.0 105,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 文教町 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 谷田 25分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長沢 30分 11,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 伏見 30分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中曽根町 11分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 文教町 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 谷田 13分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 谷田 25分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 徳倉 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 長沢 30分 52,000,000円 850.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東町 11分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 加茂 28分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伏見 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

田方郡函南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。