JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 田方郡函南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 5479 in total） 平均価格: 36,540,000円 平均㎡単価: 2,787,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 壱町田 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑町 6分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭ヶ丘 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 芙蓉台 30分 24,000,000円 260.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 壱町田 23分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 芙蓉台 30分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中曽根町 14分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新谷 19分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新宿 20分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 16分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青木 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中之庄町 11分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中之庄町 19分 45,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中徳倉 1分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大宮町 9分 50,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三島中央 3分 3,700,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉川 30分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 竹原 23分 250,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上柏町 30分 5,000,000円 540.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 谷田 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下土狩 16分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 玉川 30分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下土狩 19分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 萩 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 徳倉 30分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉川 30分 84,000,000円 220.0 381,818円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 青木 14分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士ビレッジ 30分 19,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 柳郷地 28分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 久米田 30分 9,200,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 徳倉 30分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中曽根町 12分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 青木 19分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 青木 13分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 富士ビレッジ 28分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 初音台 30分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷田 20分 16,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湯川 1分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 佐野見晴台 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 幸原町 20分 81,000,000円 610.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中曽根町 13分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷田 13分 150,000,000円 210.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷田 24分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 青木 10分 51,000,000円 520.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伏見 30分 25,000,000円 310.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中曽根町 23分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 柿田 1分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 本町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 青木 13分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広小路町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

田方郡函南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。