JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 田方郡函南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 5101 - 5150 of 5479 in total） 平均価格: 34,026,400円 平均㎡単価: 540,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 初音台 30分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 竹原 19分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡 30分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 伏見 30分 5,000,000円 80.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青木 14分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柿田 30分 30,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八幡 30分 29,000,000円 440.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伏見 26分 68,000,000円 640.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東町 10分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青木 11分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青木 13分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青木 13分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青木 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見台 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 畑中 1分 96,000,000円 1800.0 53,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中島 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 徳倉 1分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央町 4分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央町 15分 140,000,000円 500.0 280,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷田 13分 36,000,000円 1100.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西若町 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 徳倉 1分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷田 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷田 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東本町 6分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 加茂川町 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 芝本町 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東町 24分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西若町 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八幡 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三島宮川 12分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉川 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加茂川町 23分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 佐野見晴台 1分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 徳倉 20分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三恵台 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三恵台 30分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三ツ谷新田 1分 370,000円 125.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加茂 26分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伏見 28分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 伏見 30分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷田 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 徳倉 21分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東本町 23分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 沢地 29分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 沢地 28分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伏見 28分 320,000,000円 110.0 2,909,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中田町 19分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上柏町 24分 950,000円 260.0 3,654円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

田方郡函南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。