JR常磐線(上野～取手) 三河島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 三河島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 三河島
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三河島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三河島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1459件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1459 in total） 平均価格: 70,012,000円 平均㎡単価: 2,039,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東日暮里 1分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東日暮里 1分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東日暮里 1分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西日暮里 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東日暮里 4分 6,600,000円 40.0 165,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東日暮里 7分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 荒川 3分 21,000,000円 35.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 荒川 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 東日暮里 4分 81,000,000円 125.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西日暮里 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 東日暮里 3分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 田端新町 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 2分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東尾久 7分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東日暮里 3分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西日暮里 4分 220,000,000円 150.0 1,466,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒川 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東日暮里 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒川 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西日暮里 5分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 荒川 7分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東日暮里 7分 70,000,000円 90.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東日暮里 7分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 荒川 7分 30,000,000円 45.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東日暮里 4分 29,000,000円 45.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東日暮里 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 東日暮里 3分 760,000,000円 560.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東日暮里 8分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 4分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2011年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荒川 4分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東日暮里 10分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東尾久 3分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東日暮里 7分 70,000,000円 95.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荒川 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東日暮里 1分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東日暮里 6分 140,000,000円 200.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西日暮里 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東日暮里 1分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東日暮里 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東日暮里 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東日暮里 11分 190,000,000円 290.0 6,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三河島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三河島駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 三河島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三河島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。