つくばエクスプレス 三郷中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 三郷中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 三郷中央
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三郷中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三郷中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2277件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 2277 in total） 平均価格: 61,006,000円 平均㎡単価: 566,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸ヶ崎 30分 4,600,000円 85.0 54,118円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸ヶ崎 30分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸ヶ崎 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸ヶ崎 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸ヶ崎 30分 49,000,000円 360.0 136,111円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 谷口 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 高州 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鷹野 26分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 11分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中央 5分 160,000,000円 690.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 10分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 13分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中央 12分 100,000,000円 690.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 8分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 11分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中央 11分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 15分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 11分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 15分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉 30分 120,000,000円 960.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 番匠免 30分 160,000,000円 2.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 番匠免 30分 30,000,000円 860.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 彦江 30分 24,000,000円 620.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 栄 12分 390,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 栄 14分 220,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 彦江 30分 48,000,000円 660.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷中 4分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷中 4分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 栄 10分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新和 16分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新和 16分 39,000,000円 450.0 86,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 彦沢 30分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 14分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央 14分 45,000,000円 480.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 16分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央 14分 210,000,000円 1300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央 14分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 9分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央 10分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央 9分 270,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 15分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三郷中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三郷中央駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 三郷中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三郷中央駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。