つくばエクスプレス 三郷中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 三郷中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 三郷中央
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三郷中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三郷中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2277件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2277 in total） 平均価格: 23,848,000円 平均㎡単価: 595,729円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷中 4分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中央 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷中 3分 120,000,000円 220.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 高州 30分 6,900,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸ヶ崎 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸ヶ崎 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸ヶ崎 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸ヶ崎 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸ヶ崎 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸ヶ崎 30分 42,000,000円 420.0 100,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 番匠免 30分 45,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷹野 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷中 4分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷹野 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸ヶ崎 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷹野 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷹野 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷中 8分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鷹野 30分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷹野 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新和 18分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新和 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鷹野 30分 58,000,000円 940.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 番匠免 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 幸房 19分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷口 6分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高州 30分 8,500,000円 100.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高州 30分 9,200,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸ヶ崎 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸ヶ崎 26分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸ヶ崎 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸ヶ崎 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸ヶ崎 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸ヶ崎 30分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 彦沢 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 彦倉 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 彦倉 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸ヶ崎 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷口 18分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 栄 20分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鷹野 30分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸ヶ崎 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷口 6分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷口 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 鷹野 30分 14,000,000円 360.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷口 8分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鷹野 30分 4,400,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鷹野 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鷹野 30分 4,400,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鷹野 30分 23,000,000円 350.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三郷中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三郷中央駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 三郷中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三郷中央駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。