新京成線 上本郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 上本郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 上本郷
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上本郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上本郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 613件（Displaying property transactions 151 - 200 of 613 in total） 平均価格: 32,232,000円 平均㎡単価: 436,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南花島 7分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 胡録台 11分 7,800,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 胡録台 13分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 和名ケ谷 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松戸新田 4分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 2分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 松戸新田 4分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 松戸新田 6分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 緑ケ丘 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ケ丘 4分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南花島 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 胡録台 6分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 和名ケ谷 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和名ケ谷 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南花島 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上本郷 6分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上本郷 8分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 胡録台 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本郷 8分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 仲井町 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松戸新田 9分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 松戸新田 7分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 仲井町 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 胡録台 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 胡録台 11分 250,000,000円 1800.0 138,889円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南花島 11分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上本郷 2分 87,000,000円 360.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上本郷 9分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南花島 8分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上本郷 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南花島 4分 45,000,000円 185.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 胡録台 9分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 胡録台 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松戸新田 7分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 仲井町 4分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南花島 8分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松戸新田 6分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南花島 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松戸新田 13分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 松戸新田 13分 11,000,000円 120.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松戸新田 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 仲井町 3分 7,500,000円 80.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 和名ケ谷 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 松戸新田 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 胡録台 9分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上本郷 6分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 胡録台 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 胡録台 9分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 仲井町 4分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上本郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上本郷駅周辺の不動産市場動向

新京成線 上本郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上本郷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。