札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 中島公園
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中島公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中島公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1181 in total） 平均価格: 34,800,200円 平均㎡単価: 717,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南９条西 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南９条西 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１１条西 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南９条西 11分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 南９条西 11分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南９条西 13分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南１０条西 4分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南９条西 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南７条西 13分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南１１条西 5分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南９条西 1分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南９条西 2分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南９条西 2分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南９条西 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南９条西 8分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南１１条西 3分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南１２条西 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南９条西 6分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南９条西 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南８条西 3分 450,000,000円 270.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南８条西 9分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南８条西 13分 73,000,000円 280.0 260,714円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南８条西 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南９条西 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南９条西 4分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 5分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 2分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 4分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南８条西 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 5分 110,000円 40.0 2,750円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 2分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 5分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 南１０条西 15分 140,000,000円 390.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 2分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 5分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１１条西 9分 240,000,000円 290.0 827,586円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 南１２条西 24分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南１１条西 5分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１２条西 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南９条西 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南８条西 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南８条西 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１１条西 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南９条西 3分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１１条西 5分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1973年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中島公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中島公園駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中島公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。