札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 中島公園
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中島公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中島公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1181 in total） 平均価格: 54,104,000円 平均㎡単価: 13,399,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 南１１条西 4分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南１２条西 15分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南１１条西 4分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１２条西 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南１１条西 11分 440,000,000円 980.0 448,980円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南１１条西 7分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南９条西 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南９条西 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南８条西 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南１２条西 24分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南８条西 13分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南８条西 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南８条西 14分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 南９条西 2分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南９条西 2分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南８条西 8分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１０条西 3分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南９条西 19分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南１０条西 4分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 南１０条西 10分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南１０条西 11分 55,000,000円 160.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南９条西 14分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 南１１条西 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１１条西 5分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 14分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南９条西 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南１１条西 15分 65,000,000円 300.0 216,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南８条西 3分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1980年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 4分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１１条西 3分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 2分 1,900,000円 30.0 63,333円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 14分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１１条西 4分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１１条西 6分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南７条西 11分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 6分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１０条西 2分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 6分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 3分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１２条西 3分 8,700,000円 85.0 102,353円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１２条西 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中島公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中島公園駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中島公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。