JR南武線 中野島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 中野島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 中野島
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中野島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中野島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 1 - 50 of 993 in total） 平均価格: 42,382,000円 平均㎡単価: 734,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中野島 7分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野島 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第3四半期 中野島 10分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中野島 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野島 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野島 7分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1987年 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中野島 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 登戸 14分 260,000,000円 670.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中野島 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野島 8分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中野島 14分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中野島 4分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野島 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中野島 2分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野島 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 布田 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菅馬場 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野島 11分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野島 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中野島 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野島 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野島 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野島 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野島 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野島 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中野島 15分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菅馬場 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 布田 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野島 2分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野島 8分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 中野島 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中野島 9分 52,000,000円 130.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 布田 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野島 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中野島 8分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅馬場 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 生田 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 布田 11分 59,000,000円 185.0 318,919円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 登戸 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中野島 9分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中野島 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野島 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 生田 15分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 登戸 11分 90,000,000円 220.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 布田 4分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 布田 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 生田 20分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中野島 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 布田 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 生田 14分 83,000,000円 155.0 535,484円/㎡ 1992年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中野島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中野島駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 中野島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中野島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。