JR南武線 中野島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 中野島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 中野島
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中野島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中野島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 51 - 100 of 993 in total） 平均価格: 60,852,000円 平均㎡単価: 827,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 布田 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中野島 4分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中野島 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 布田 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 菅馬場 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 生田 14分 83,000,000円 155.0 535,484円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 登戸 13分 200,000,000円 550.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 生田 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野島 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野島 4分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 生田 16分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中野島 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 登戸 13分 49,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅馬場 13分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中野島 9分 30,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 生田 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 生田 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 生田 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中野島 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野島 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中野島 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中野島 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 登戸 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅馬場 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 布田 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 登戸 15分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野島 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 生田 12分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 中野島 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野島 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中野島 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中野島 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中野島 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 登戸 10分 910,000,000円 1500.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野島 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 生田 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 生田 13分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 生田 15分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菅馬場 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 登戸 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 登戸 13分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中野島 13分 88,000,000円 130.0 676,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生田 14分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中野島 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中野島 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 中野島 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中野島 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中野島 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中野島 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中野島 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中野島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中野島駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 中野島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中野島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。