JR南武線 中野島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 中野島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 中野島
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中野島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中野島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 851 - 900 of 993 in total） 平均価格: 42,284,000円 平均㎡単価: 922,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 生田 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 布田 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 生田 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 中野島 7分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中野島 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中野島 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中野島 8分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中野島 7分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中野島 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中野島 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中野島 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中野島 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 登戸 13分 62,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 登戸 14分 47,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中野島 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 生田 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中野島 7分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 中野島 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中野島 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中野島 8分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅馬場 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 菅馬場 11分 53,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 登戸 16分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中野島 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中野島 9分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中野島 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 生田 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 生田 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 登戸 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 登戸 15分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中野島 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 中野島 7分 78,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 生田 9分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 登戸 16分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 登戸 15分 82,000,000円 380.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中野島 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 中野島 9分 420,000,000円 1200.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 登戸 16分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中野島 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中野島 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 生田 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 布田 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中野島 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中野島 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中野島 8分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 中野島 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中野島 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 登戸 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 生田 13分 26,000,000円 65.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 生田 14分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中野島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中野島駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 中野島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中野島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。