JR南武線 久地駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 久地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 久地
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1094件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1094 in total） 平均価格: 43,166,000円 平均㎡単価: 811,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 堰 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 長尾 8分 45,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久地 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下作延 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宿河原 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宇奈根 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 長尾 13分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宇奈根 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宿河原 5分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宿河原 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1976年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宿河原 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宿河原 10分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 堰 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 久地 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 長尾 14分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宿河原 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宇奈根 19分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宿河原 10分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 堰 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宿河原 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 堰 8分 45,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 久地 15分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇奈根 13分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 堰 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長尾 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神木本町 25分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 堰 11分 63,000,000円 190.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宿河原 5分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 宿河原 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宿河原 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長尾 12分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 堰 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宿河原 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宿河原 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長尾 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堰 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長尾 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿河原 3分 170,000,000円 680.0 250,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 堰 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 久地 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 久地 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宇奈根 18分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堰 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 堰 9分 240,000,000円 580.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 堰 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宿河原 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堰 8分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 久地 18分 5,500,000円 135.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 堰 6分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久地駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 久地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久地駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。