JR南武線 久地駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 久地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 久地
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1094件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1094 in total） 平均価格: 41,620,000円 平均㎡単価: 550,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 堰 8分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宿河原 8分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堰 6分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堰 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堰 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宿河原 2分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宿河原 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長尾 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長尾 17分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堰 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堰 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長尾 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長尾 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久地 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堰 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宿河原 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堰 3分 150,000,000円 370.0 405,405円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 宿河原 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1976年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堰 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宿河原 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宿河原 3分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 長尾 17分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2023年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宿河原 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神木本町 25分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堰 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堰 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 13分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宿河原 12分 88,000,000円 280.0 314,286円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宿河原 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 13分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下作延 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 13分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇奈根 15分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 久地 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久地 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下作延 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久地 11分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宇奈根 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久地 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久地 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堰 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宿河原 9分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堰 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 13分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 13分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 堰 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宿河原 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 堰 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宿河原 9分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1976年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久地駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 久地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久地駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。