JR南武線 久地駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 久地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 久地
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1094件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1094 in total） 平均価格: 48,734,600円 平均㎡単価: 913,233円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宿河原 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 堰 12分 91,000,000円 450.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 堰 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 長尾 16分 61,000,000円 290.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宇奈根 23分 130,000,000円 500.0 260,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 堰 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 SRC 4DK
中古マンション等 2007年第2四半期 下作延 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 宿河原 8分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 長尾 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宿河原 8分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宿河原 11分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宿河原 6分 55,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 堰 13分 170,000,000円 620.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堰 11分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 神木本町 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1972年 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 堰 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 久地 4分 470,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇奈根 13分 5,500,000円 25.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 堰 8分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 堰 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 宿河原 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 長尾 8分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 宿河原 11分 60,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 神木本町 0分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1972年 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 長尾 18分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 長尾 24分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 宿河原 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 堰 8分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 久地 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 堰 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 堰 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 長尾 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宿河原 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 末長 0分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 長尾 11分 19,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 長尾 9分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 長尾 9分 42,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長尾 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長尾 16分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宿河原 5分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 宿河原 8分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 久地 14分 48,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宿河原 5分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 堰 9分 530,000円 10.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 久地 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 下作延 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 長尾 18分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 長尾 18分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 下作延 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 久地 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久地駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 久地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久地駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。