大和路線 久宝寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 久宝寺
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久宝寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久宝寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1470 in total） 平均価格: 35,593,000円 平均㎡単価: 583,939円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 跡部本町 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮町 2分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 太子堂 12分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 久宝寺 16分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大蓮東 8分 950,000円 40.0 23,750円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 龍華町 1分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀井町 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 南久宝寺 5分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南久宝寺 2分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 跡部本町 12分 83,000,000円 1000.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南久宝寺 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮町 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 太子堂 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 太子堂 12分 8,000,000円 90.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 亀井町 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 亀井町 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大蓮東 10分 6,500,000円 70.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 佐堂町 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久宝園 6分 63,000,000円 360.0 175,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮町 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 跡部本町 9分 38,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 跡部本町 9分 110,000,000円 780.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南久宝寺 10分 67,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南太子堂 14分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久宝寺 14分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久宝寺 14分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南久宝寺 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 跡部本町 10分 290,000,000円 2.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南久宝寺 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南亀井町 19分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 北久宝寺 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 東太子 18分 22,000,000円 240.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久宝寺 14分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 亀井町 15分 9,100,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久宝園 9分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久宝園 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 久宝園 6分 90,000,000円 650.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 佐堂町 3分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 末広町 7分 110,000,000円 820.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美園町 10分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 美園町 6分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久宝寺 8分 1,900,000円 45.0 42,222円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南久宝寺 7分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南久宝寺 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南久宝寺 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南久宝寺 6分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南久宝寺 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 久宝寺 12分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 太子堂 14分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 佐堂町 4分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久宝寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久宝寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久宝寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。