大和路線 久宝寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 久宝寺
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久宝寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久宝寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1470 in total） 平均価格: 24,894,000円 平均㎡単価: 429,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第1四半期 南久宝寺 5分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 太子堂 9分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南久宝寺 6分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大蓮南 14分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 久宝寺 11分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 久宝寺 14分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南太子堂 13分 70,000,000円 760.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美園町 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 末広町 7分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南久宝寺 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 末広町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 久宝園 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 太子堂 14分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 楠根町 18分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 末広町 5分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 北久宝寺 8分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 南久宝寺 4分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 北久宝寺 8分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 北久宝寺 8分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大蓮東 9分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久宝寺 11分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 久宝寺 14分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 跡部南の町 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 久宝寺 7分 2,800,000円 30.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 久宝寺 7分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久宝寺 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 末広町 8分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 末広町 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 末広町 4分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南亀井町 18分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 久宝寺 11分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 佐堂町 4分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南亀井町 19分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北亀井町 8分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南亀井町 19分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南亀井町 19分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美園町 9分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 跡部北の町 8分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 太子堂 11分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大蓮東 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 竹渕 15分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南久宝寺 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 跡部南の町 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 跡部南の町 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大蓮東 9分 8,200,000円 40.0 205,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 龍華町 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 龍華町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 龍華町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 北久宝寺 8分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久宝寺 16分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久宝寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久宝寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久宝寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。