大和路線 久宝寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 久宝寺
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久宝寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久宝寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1470 in total） 平均価格: 52,992,000円 平均㎡単価: 666,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 龍華町 1分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太子堂 10分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 渋川町 10分 56,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 末広町 8分 8,200,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 亀井町 11分 60,000,000円 400.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久宝寺 7分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 龍華町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久宝寺 7分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東久宝寺 7分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太子堂 12分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮町 10分 75,000,000円 360.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久宝園 9分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 楠根町 18分 2,400,000円 75.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南久宝寺 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 太子堂 10分 890,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大蓮東 9分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南太子堂 15分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 久宝寺 9分 26,000,000円 900.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 末広町 8分 8,400,000円 40.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南久宝寺 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南太子堂 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 龍華町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 龍華町 1分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南太子堂 13分 200,000,000円 1600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南久宝寺 9分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南久宝寺 9分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 龍華町 1分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南久宝寺 7分 140,000,000円 660.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南久宝寺 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 跡部本町 11分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新家町 16分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金岡 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 佐堂町 4分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 太子堂 13分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 龍華町 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 龍華町 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 龍華町 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太子堂 10分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 龍華町 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 龍華町 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美園町 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久宝寺 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南久宝寺 10分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 久宝寺 9分 55,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南久宝寺 2分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南久宝寺 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久宝寺 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久宝寺 10分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 龍華町 1分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久宝寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久宝寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久宝寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。