近鉄京都線 久津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 久津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 久津川
所在地 京都府 宇治市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 844件（Displaying property transactions 151 - 200 of 844 in total） 平均価格: 24,176,000円 平均㎡単価: 397,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平川 12分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 平川 4分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大久保町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久世 16分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久世 4分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺田 15分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺山台 18分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平川 9分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平川 9分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 平川 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平川 18分 120,000,000円 790.0 151,899円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平川 4分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2022年第2四半期 平川 11分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久世 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平川 10分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久世 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久世 9分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 久世 14分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 久世 8分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平川 5分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 平川 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平川 10分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平川 13分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平川 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平川 10分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平川 10分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平川 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 平川 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 平川 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 平川 8分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 久世 8分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広野町 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大久保町 12分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大久保町 23分 30,000,000円 880.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大久保町 20分 30,000,000円 920.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平川 6分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平川 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平川 5分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平川 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 10分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 15分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平川 10分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 寺田 18分 160,000,000円 1800.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 久世 13分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 久世 15分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久津川駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 久津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇治市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。