近鉄京都線 久津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 久津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 久津川
所在地 京都府 宇治市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 844件（Displaying property transactions 201 - 250 of 844 in total） 平均価格: 24,408,000円 平均㎡単価: 429,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 久世 13分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平川 8分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平川 5分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平川 7分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平川 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平川 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平川 10分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 平川 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久世 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久世 15分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久世 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久世 14分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久世 16分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 寺田 18分 160,000,000円 1800.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久世 13分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久世 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久世 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 4分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 14分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 13分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 久世 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 7分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 15分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久世 5分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久世 8分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平川 5分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 平川 11分 5,300,000円 65.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平川 12分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平川 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大久保町 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 平川 6分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平川 10分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大久保町 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 久世 14分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平川 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 久世 11分 8,500,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久世 15分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平川 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久世 9分 2,200,000円 75.0 29,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久世 9分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 平川 8分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久世 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 久世 8分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 平川 5分 28,000,000円 450.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平川 5分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平川 10分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久津川駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 久津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇治市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。