JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 8228 in total） 平均価格: 30,320,000円 平均㎡単価: 493,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 朝妻町 7分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 荘島町 9分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 荘島町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 朝妻町 7分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 長門石 20分 27,000,000円 490.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 通町 12分 100,000,000円 570.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字新代 1分 3,400,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字新代 1分 43,000,000円 1800.0 23,889円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東合川 30分 14,000,000円 310.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天神町 4分 59,000,000円 320.0 184,375円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 本町 9分 42,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 梅満町 21分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字太田 2分 4,300,000円 270.0 15,926円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字吉常 2分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 日ノ出町 19分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東和町 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字藤田 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字藤田 1分 1,600,000円 90.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字久泉 1分 4,400,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大石町 23分 20,000,000円 570.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東和町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 通町 12分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅満町 24分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 19分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 城南町 4分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 氷川台 13分 58,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 金山町 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 江戸屋敷 16分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 国分町 10分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中央町 12分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 幸町 14分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 日吉町 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 日吉町 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 六ツ門町 8分 49,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 六ツ門町 13分 310,000,000円 1200.0 258,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西町 10分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上津町 30分 9,800,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 御井町 14分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 幸町 19分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御井町 23分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 本町 5分 67,000,000円 290.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八幡町 25分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 3分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 11分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 3分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東本町 2分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 諏訪野町 12分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 諏訪野町 10分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 諏訪野町 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。