JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 8228 in total） 平均価格: 21,994,000円 平均㎡単価: 409,278円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 合川町 30分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大石町 11分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 神宝町 18分 34,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東合川 15分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 高良内町 30分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 氷川台 11分 58,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神宝町 16分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 諏訪野町 9分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地) 2019年第3四半期 野中町 12分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御井町 30分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野中町 16分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 野中町 6分 24,000,000円 290.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 中央町 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 野中町 7分 21,000,000円 360.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字白壁 30分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南沢 23分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南沢 26分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南沢 25分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 諏訪野町 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 諏訪野町 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東和町 3分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 諏訪野町 5分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 野中町 26分 62,000,000円 960.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石神 28分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高良内町 30分 4,200,000円 120.0 35,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 滝山 30分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高良内町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下里 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 長門石 30分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新合川 23分 59,000,000円 930.0 63,441円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下里 30分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 諏訪野町 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 諏訪野町 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 小頭町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字新代 1分 3,000,000円 750.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字新代 1分 6,500,000円 500.0 13,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字新代 1分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 西町 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 幸町 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大石町 16分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字久泉 2分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字久泉 2分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小山 18分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石神 30分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長門石 23分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 通町 9分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 前沢 30分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 梅満町 24分 21,000,000円 610.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東町 6分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 城南町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。