JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 8228 in total） 平均価格: 33,238,000円 平均㎡単価: 483,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石神 30分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 長門石 25分 24,000,000円 410.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東櫛原町 16分 41,000,000円 440.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 長門石 20分 27,000,000円 490.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 諏訪野町 7分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 滝山 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長門石 25分 39,000,000円 360.0 108,333円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 3分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東櫛原町 24分 100,000,000円 960.0 104,167円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上津町 1分 6,400,000円 155.0 41,290円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上津町 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高良内町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小山 18分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2019年第3四半期 上津 24分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高良内町 30分 4,200,000円 120.0 35,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 国分町 30分 17,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 国分町 30分 180,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分町 30分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分町 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 国分町 20分 180,000,000円 2.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東櫛原町 20分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小山 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 新川町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 国分町 18分 17,000,000円 370.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分町 13分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分町 19分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小山 18分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 梅満町 18分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 中央町 8分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 合川町 15分 24,000,000円 360.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 合川町 7分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小頭町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神宝町 16分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 荘島町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 上津 30分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 日吉町 13分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 神宝町 18分 34,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 上津 30分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 通町 9分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字白壁 30分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 合川町 24分 3,700,000円 40.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 金山町 15分 120,000,000円 700.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金山町 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 合川町 24分 6,900,000円 105.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 合川町 30分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長門石 23分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 通東町 6分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新合川 23分 59,000,000円 930.0 63,441円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 梅満町 24分 21,000,000円 610.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 7分 3,100,000円 25.0 124,000円/㎡ 1984年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。