東京メトロ東西線 九段下駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 九段下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 九段下
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

九段下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、九段下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 352件（Displaying property transactions 201 - 250 of 352 in total） 平均価格: 110,078,000円 平均㎡単価: 3,672,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 九段南 8分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 九段北 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 神田神保町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 神田三崎町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 九段北 1分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西神田 3分 1,300,000,000円 380.0 3,421,053円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 飯田橋 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 飯田橋 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 飯田橋 4分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 九段北 2分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 九段北 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 九段北 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 九段北 2分 210,000,000円 110.0 1,909,091円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 九段南 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 九段南 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 九段北 1分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 飯田橋 6分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 飯田橋 4分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 九段南 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神田神保町 3分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 神田神保町 3分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 飯田橋 4分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 九段北 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神田神保町 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 飯田橋 3分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 飯田橋 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 九段北 2分 740,000,000円 280.0 2,642,857円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 九段南 7分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 九段北 1分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 九段南 10分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 神田神保町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 九段南 9分 200,000,000円 200.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 九段南 8分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 九段北 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 飯田橋 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 飯田橋 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 8分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第3四半期 九段北 1分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第3四半期 神田神保町 3分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 神田神保町 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 飯田橋 6分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 九段北 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 九段北 3分 220,000,000円 135.0 1,629,630円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 九段南 7分 400,000,000円 85.0 48,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 九段南 7分 500,000,000円 100.0 50,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 九段南 7分 240,000,000円 100.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 九段北 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 九段北 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 飯田橋 6分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 飯田橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1997年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。九段下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

九段下駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 九段下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

九段下駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。