近鉄大阪線 二上駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 二上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 二上
所在地 奈良県 香芝市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 910件（Displaying property transactions 501 - 550 of 910 in total） 平均価格: 21,020,400円 平均㎡単価: 272,569円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 19分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 19分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 逢坂 11分 2,700,000円 110.0 24,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 加守 5分 13,000,000円 390.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 穴虫 9分 220,000円 105.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 逢坂 8分 50,000,000円 430.0 116,279円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 畑 6分 26,000,000円 390.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 穴虫 9分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 加守 0分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 逢坂 6分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畑 1分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 新在家 19分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 旭ケ丘 18分 86,000,000円 1100.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 旭ケ丘 16分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 高山台 14分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 高山台 12分 35,000,000円 530.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 逢坂 6分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 加守 0分 12,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高山台 9分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 磯壁 9分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 畑 6分 7,800,000円 195.0 40,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 畑 8分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高山台 6分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 逢坂 15分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北今市 18分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 穴虫 7分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 穴虫 4分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 穴虫 6分 38,000,000円 650.0 58,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 穴虫 6分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 穴虫 14分 9,800,000円 140.0 70,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 穴虫 11分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 穴虫 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 穴虫 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 穴虫 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 畑 5分 9,600,000円 210.0 45,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高山台 12分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 畑 8分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 畑 11分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西真美 23分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 穴虫 4分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 逢坂 14分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 穴虫 7分 7,300,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 穴虫 5分 2,600,000円 75.0 34,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 旭ケ丘 24分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上中 19分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 畑 18分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高山台 13分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 磯壁 6分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 逢坂 8分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 逢坂 14分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二上駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 二上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

香芝市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。