近鉄大阪線 二上駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 二上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 二上
所在地 奈良県 香芝市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 910件（Displaying property transactions 601 - 650 of 910 in total） 平均価格: 21,572,000円 平均㎡単価: 287,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 畑 3分 6,400,000円 105.0 60,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 畑 5分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 旭ケ丘 9分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 磯壁 9分 13,000,000円 750.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 磯壁 9分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 逢坂 4分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 逢坂 9分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 逢坂 9分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 旭ケ丘 9分 22,000,000円 250.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 旭ケ丘 10分 44,000,000円 690.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 畑 7分 43,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北今市 19分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 逢坂 8分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高山台 14分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 逢坂 11分 8,800,000円 120.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 逢坂 14分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 逢坂 5分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 畑 11分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 穴虫 10分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 穴虫 7分 1,500,000円 95.0 15,789円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高山台 13分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加守 5分 6,300,000円 700.0 9,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭ケ丘 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭ケ丘 10分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭ケ丘 16分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 逢坂 5分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 逢坂 5分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畑 3分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭ケ丘 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 穴虫 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 逢坂 3分 1,600,000円 110.0 14,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 穴虫 13分 6,500,000円 145.0 44,828円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 穴虫 9分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高山台 11分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高山台 6分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畑 4分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高山台 11分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 旭ケ丘 14分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高山台 7分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 旭ケ丘 15分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 畑 14分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 畑 5分 8,200,000円 115.0 71,304円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高山台 11分 28,000,000円 380.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上中 15分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 穴虫 8分 45,000,000円 920.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 逢坂 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 逢坂 5分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上中 14分 29,000,000円 730.0 39,726円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 旭ケ丘 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 逢坂 7分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二上駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 二上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

香芝市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。