南海本線 二色浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 二色浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 二色浜
所在地 大阪府 貝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二色浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二色浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 496件（Displaying property transactions 201 - 250 of 496 in total） 平均価格: 60,330,000円 平均㎡単価: 23,207,940円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 王子 11分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 澤 11分 8,200,000円 115.0 71,304円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 澤 12分 8,000,000円 120.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 澤 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 澤 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 澤 15分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 二色 19分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 畠中 16分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 窪田 12分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 澤 16分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 澤 9分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 浦田 7分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 澤 12分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 澤 7分 3,500,000円 70.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 澤 11分 68,000,000円 1200.0 56,667円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 窪田 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 澤 10分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 脇浜 18分 23,000,000円 290.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 澤 8分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 澤 14分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 畠中 11分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 浦田 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 窪田 12分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 窪田 6分 6,700,000円 100.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 二色 20分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 澤 7分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 澤 5分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 畠中 19分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 澤 4分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 澤 9分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 窪田 12分 11,000,000円 125.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 澤 1分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 脇浜 8分 2,300,000,000円 2.0 1,150,000,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 加神 9分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 澤 9分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 澤 10分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 澤 8分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 澤 9分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 澤 11分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 澤 11分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 澤 13分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 澤 8分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 澤 8分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 澤 5分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 澤 9分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浦田 12分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 澤 11分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 澤 7分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 窪田 10分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 澤 8分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二色浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二色浜駅周辺の不動産市場動向

南海本線 二色浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二色浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

貝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。