小田急多摩線 五月台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 五月台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 五月台
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五月台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五月台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 485件（Displaying property transactions 151 - 200 of 485 in total） 平均価格: 49,470,000円 平均㎡単価: 662,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 白鳥 9分 57,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古沢 3分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片平 9分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五力田 8分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片平 7分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 五力田 1分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片平 8分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五力田 7分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 五力田 1分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 片平 8分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 白鳥 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片平 6分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 片平 11分 190,000,000円 790.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五力田 7分 63,000,000円 250.0 252,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五力田 5分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五力田 6分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 五力田 4分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片平 14分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片平 9分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片平 9分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片平 16分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 片平 9分 280,000,000円 920.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片平 5分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片平 9分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 片平 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 五力田 3分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 五力田 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 五力田 6分 69,000,000円 260.0 265,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 五力田 6分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 白鳥 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白鳥 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 片平 9分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白鳥 7分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 五力田 5分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 片平 18分 5,500,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 片平 9分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 片平 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片平 18分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片平 14分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 五力田 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 片平 9分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 片平 8分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 五力田 5分 50,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 五力田 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白鳥 6分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白鳥 6分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 片平 8分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 片平 8分 59,000,000円 190.0 310,526円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 片平 8分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 片平 8分 55,000,000円 660.0 840,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五月台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五月台駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 五月台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五月台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。