小田急多摩線 五月台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 五月台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 五月台
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五月台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五月台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 485件（Displaying property transactions 251 - 300 of 485 in total） 平均価格: 43,614,000円 平均㎡単価: 587,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 片平 11分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 片平 14分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栗木 6分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 五力田 5分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五力田 5分 69,000,000円 170.0 405,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 五力田 6分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 片平 15分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 片平 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 片平 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 五力田 7分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 片平 16分 8,700,000円 40.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 片平 6分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 五力田 4分 74,000,000円 175.0 422,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 片平 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片平 12分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片平 13分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片平 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 五力田 4分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五力田 6分 73,000,000円 170.0 429,412円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五力田 6分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五力田 5分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五力田 6分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 五力田 5分 69,000,000円 170.0 405,882円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 片平 8分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 五力田 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 白鳥 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 白鳥 10分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 五力田 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 五力田 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 片平 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五力田 6分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五力田 5分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五力田 6分 72,000,000円 170.0 423,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五力田 6分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 片平 8分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 片平 9分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 片平 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 片平 6分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 五力田 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 片平 16分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 片平 15分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 白鳥 9分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 白鳥 6分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 片平 11分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 栗木台 12分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 白鳥 8分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2011年 RC、木造
中古マンション等 2011年第3四半期 白鳥 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 片平 11分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 片平 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2011年第2四半期 片平 8分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五月台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五月台駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 五月台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五月台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。