小田急多摩線 五月台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 五月台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 五月台
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五月台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五月台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 485件（Displaying property transactions 351 - 400 of 485 in total） 平均価格: 94,000,000円 平均㎡単価: 24,723,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 古沢 6分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白鳥 9分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 片平 9分 170,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 五力田 6分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 片平 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 白鳥 10分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白鳥 9分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白鳥 14分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 白鳥 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 片平 6分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 片平 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 白鳥 9分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 白鳥 9分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 白鳥 9分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 片平 11分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 片平 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 片平 11分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 片平 13分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 五力田 8分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片平 12分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五力田 4分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 白鳥 9分 61,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片平 8分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 片平 13分 66,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片平 12分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片平 12分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片平 10分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 白鳥 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 片平 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片平 6分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白鳥 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 片平 11分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五力田 5分 63,000,000円 290.0 217,241円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五力田 6分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片平 11分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 片平 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片平 13分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片平 13分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片平 11分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 片平 14分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 片平 13分 2,400,000,000円 2.0 1,200,000,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 片平 14分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 片平 6分 59,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 白鳥 9分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 白鳥 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 五力田 0分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 白鳥 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 白鳥 9分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 片平 12分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 片平 6分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五月台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五月台駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 五月台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五月台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。