新京成線 五香駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 五香駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 五香
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五香駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五香駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2077件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2077 in total） 平均価格: 17,764,000円 平均㎡単価: 391,345円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 常盤平 3分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 しいの木台 14分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南増尾 30分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青葉台 26分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 五香 9分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南増尾 20分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 五香 10分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南逆井 20分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 しいの木台 23分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 しいの木台 24分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 しいの木台 21分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南逆井 15分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 松飛台 14分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 しいの木台 21分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 五香 10分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南増尾 28分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五香西 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五香西 14分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五香 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 五香 9分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五香 6分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 五香 6分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 五香 15分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五香西 14分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南逆井 19分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南逆井 16分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五香西 14分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南増尾 21分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金ケ作 10分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金ケ作 5分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金ケ作 5分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金ケ作 5分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南増尾 26分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南逆井 19分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 牧の原 16分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南逆井 26分 4,900,000円 85.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南逆井 20分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 金ケ作 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 常盤平 2分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 金ケ作 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五香西 16分 2,800,000円 85.0 32,941円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 しいの木台 15分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南逆井 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 五香西 8分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 五香西 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 常盤平 4分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南逆井 21分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 しいの木台 28分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南逆井 22分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南逆井 15分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五香駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五香駅周辺の不動産市場動向

新京成線 五香駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五香駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。