大和路線 今宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 今宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 今宮
所在地 大阪府 大阪市西成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 352件（Displaying property transactions 151 - 200 of 352 in total） 平均価格: 73,920,000円 平均㎡単価: 1,160,120円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 戎本町 2分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 1997年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 戎本町 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大国 4分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 恵美須東 3分 110,000,000円 60.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 恵美須東 4分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 恵美須西 2分 81,000,000円 175.0 462,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 敷津東 1分 210,000,000円 310.0 677,419円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 大国 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 恵美須東 3分 420,000,000円 410.0 1,024,390円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大国 4分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 出城 9分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 恵美須西 1分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浪速東 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 戎本町 6分 10,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 恵美須西 4分 250,000,000円 410.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大国 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浪速東 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 戎本町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浪速東 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中開 5分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 恵美須西 3分 450,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 恵美須西 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 北津守 19分 5,800,000円 125.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中開 9分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 恵美須西 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 恵美須西 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 恵美須西 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1962年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南開 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北開 7分 88,000,000円 670.0 131,343円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 恵美須西 2分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 恵美須西 3分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北津守 14分 52,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 北津守 11分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大国 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浪速東 5分 420,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浪速東 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 浪速西 7分 230,000,000円 2.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南開 8分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 浪速東 5分 420,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 戎本町 0分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北開 5分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 恵美須西 3分 20,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 恵美須西 3分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 恵美須西 4分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 北開 4分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大国 1分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大国 1分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大国 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大国 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 大国 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今宮駅周辺の不動産市場動向

大和路線 今宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。