大和路線 今宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 今宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 今宮
所在地 大阪府 大阪市西成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 352件（Displaying property transactions 201 - 250 of 352 in total） 平均価格: 52,792,000円 平均㎡単価: 471,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大国 2分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 恵美須西 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 日本橋西 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 北津守 13分 790,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 出城 8分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大国 3分 77,000,000円 260.0 296,154円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 北津守 16分 140,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北津守 11分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 北津守 12分 51,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大国 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北津守 15分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北津守 12分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中開 5分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 大国 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戎本町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 大国 1分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大国 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 恵美須西 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北津守 15分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大国 1分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大国 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南開 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大国 1分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 北開 1分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 長橋 9分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中開 8分 260,000,000円 860.0 302,326円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大国 2分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北開 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 出城 6分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 大国 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 大国 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 大国 2分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北津守 14分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北開 6分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 敷津東 1分 170,000,000円 210.0 809,524円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 出城 6分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中開 5分 5,600,000円 90.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南開 6分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戎本町 3分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恵美須西 4分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1962年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戎本町 3分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南開 9分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北畠 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大国 1分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中開 3分 6,000,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 出城 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南開 7分 150,000,000円 990.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南開 5分 110,000,000円 710.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 戎本町 0分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1997年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 戎本町 0分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1997年 鉄骨造 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今宮駅周辺の不動産市場動向

大和路線 今宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。