大和路線 今宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 今宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 今宮
所在地 大阪府 大阪市西成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 352件（Displaying property transactions 251 - 300 of 352 in total） 平均価格: 45,006,000円 平均㎡単価: 624,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北津守 17分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大国 2分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北津守 21分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 大国 1分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大国 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 大国 1分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南開 13分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大国 2分 80,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 中開 10分 7,000,000円 80.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 長橋 9分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大国 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大国 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 出城 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大国 1分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 出城 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大国 2分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 恵美須東 4分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大国 1分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南開 9分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長橋 14分 40,000,000円 490.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南開 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南開 10分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 恵美須西 2分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 南開 9分 130,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大国 1分 170,000,000円 125.0 1,360,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 出城 9分 290,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長橋 13分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北開 5分 43,000,000円 750.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 戎本町 0分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1997年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 恵美須西 2分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南開 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大国 0分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大国 2分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大国 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 戎本町 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 恵美須西 2分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 大国 0分 110,000,000円 530.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 恵美須西 2分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 大国 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 戎本町 2分 74,000,000円 200.0 370,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 恵美須西 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC、木造
中古マンション等 2010年第1四半期 恵美須西 3分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大国 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 花園北 3分 120,000,000円 660.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北津守 17分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大国 3分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戎本町 3分 160,000,000円 155.0 1,032,258円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 長橋 8分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 恵美須西 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戎本町 0分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今宮駅周辺の不動産市場動向

大和路線 今宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。