京王線 仙川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 仙川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 仙川
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2185件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2185 in total） 平均価格: 82,200,000円 平均㎡単価: 1,570,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若葉町 5分 260,000,000円 330.0 787,879円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 北野 20分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中原 8分 70,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 仙川町 4分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第2四半期 北野 20分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中原 8分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中原 10分 86,000,000円 200.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北野 18分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上祖師谷 15分 100,000,000円 340.0 294,118円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上祖師谷 21分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 仙川町 3分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第2四半期 緑ケ丘 13分 300,000,000円 370.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上祖師谷 15分 150,000,000円 440.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上祖師谷 14分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上祖師谷 19分 60,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 仙川町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
中古マンション等 2012年第2四半期 北野 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上祖師谷 14分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若葉町 11分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 給田 19分 220,000,000円 990.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 給田 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上祖師谷 14分 48,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑ケ丘 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上祖師谷 18分 200,000,000円 620.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北野 24分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 仙川町 3分 59,000,000円 155.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 仙川町 4分 53,000,000円 155.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仙川町 2分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 給田 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仙川町 5分 100,000,000円 190.0 526,316円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 仙川町 6分 360,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北野 20分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 給田 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北野 27分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 給田 13分 41,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑ケ丘 12分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑ケ丘 12分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 給田 9分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 給田 20分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仙川町 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仙川町 2分 500,000,000円 410.0 1,219,512円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 給田 16分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑ケ丘 12分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑ケ丘 10分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 若葉町 11分 81,000,000円 195.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若葉町 8分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 若葉町 11分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上祖師谷 17分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上祖師谷 19分 54,000,000円 190.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 若葉町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙川駅周辺の不動産市場動向

京王線 仙川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。