京王線 仙川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 仙川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 仙川
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2185件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2185 in total） 平均価格: 51,054,000円 平均㎡単価: 1,365,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 新川 30分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新川 30分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 仙川町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 新川 29分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新川 30分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新川 30分 42,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仙川町 2分 310,000,000円 210.0 1,476,190円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中原 28分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中原 28分 92,000,000円 490.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 給田 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 給田 21分 200,000,000円 400.0 500,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 給田 13分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 給田 13分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 給田 13分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北野 25分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ケ丘 9分 25,000,000円 65.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ケ丘 16分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘 18分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ケ丘 10分 40,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北野 25分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上祖師谷 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上祖師谷 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 若葉町 10分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新川 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新川 30分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 入間町 15分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 仙川町 1分 34,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上祖師谷 15分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑ケ丘 8分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 仙川町 0分 8,900,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仙川町 5分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新川 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新川 25分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北野 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 入間町 14分 44,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 緑ケ丘 8分 30,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若葉町 10分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 給田 19分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仙川町 9分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑ケ丘 11分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中原 28分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 緑ケ丘 13分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中原 14分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上祖師谷 15分 46,000,000円 100.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑ケ丘 10分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新川 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 給田 19分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 給田 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東つつじケ丘 10分 65,000,000円 150.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 給田 5分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙川駅周辺の不動産市場動向

京王線 仙川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。