小田急線 代々木八幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 代々木八幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 代々木八幡
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木八幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木八幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 498件（Displaying property transactions 201 - 250 of 498 in total） 平均価格: 99,220,000円 平均㎡単価: 2,226,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 初台 9分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 代々木 2分 390,000,000円 280.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 富ケ谷 8分 330,000,000円 320.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上原 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 元代々木町 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 代々木 7分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上原 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 代々木 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 代々木 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 富ケ谷 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 元代々木町 4分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 代々木 8分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 富ケ谷 9分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 富ケ谷 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2014年 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 富ケ谷 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 神山町 10分 14,000,000円 10.0 1,400,000円/㎡ RC
中古マンション等 2018年第4四半期 富ケ谷 10分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2014年
中古マンション等 2018年第3四半期 代々木 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 代々木 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2003年 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 代々木 6分 770,000,000円 370.0 2,081,081円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 上原 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 代々木 1分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 代々木 9分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 代々木 6分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 富ケ谷 12分 72,000,000円 90.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 富ケ谷 12分 100,000,000円 90.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 富ケ谷 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富ケ谷 3分 430,000,000円 270.0 1,592,593円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 富ケ谷 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 代々木 3分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 7分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2014年 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 11分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 元代々木町 7分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富ケ谷 8分 410,000,000円 400.0 1,025,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 元代々木町 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元代々木町 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 代々木 2分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 富ケ谷 5分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 代々木 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 元代々木町 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 富ケ谷 11分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 代々木 8分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 富ケ谷 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 代々木 4分 94,000,000円 85.0 1,105,882円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 元代々木町 3分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 代々木 1分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 代々木 6分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 代々木 3分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 元代々木町 2分 230,000,000円 135.0 17,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木八幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木八幡駅周辺の不動産市場動向

小田急線 代々木八幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木八幡駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。