小田急線 代々木八幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 代々木八幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 代々木八幡
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

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代々木八幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木八幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 498件（Displaying property transactions 301 - 350 of 498 in total） 平均価格: 104,480,000円 平均㎡単価: 1,925,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元代々木町 2分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 神山町 10分 210,000,000円 135.0 1,555,556円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 代々木 3分 120,000,000円 130.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 元代々木町 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 代々木 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 富ケ谷 5分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富ケ谷 7分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富ケ谷 13分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 元代々木町 5分 280,000,000円 620.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元代々木町 6分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 代々木 9分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 元代々木町 3分 300,000,000円 195.0 1,538,462円/㎡ 1992年 SRC、鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 元代々木町 8分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 代々木 5分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 元代々木町 4分 180,000,000円 170.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 富ケ谷 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元代々木町 7分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 元代々木町 10分 43,000,000円 25.0 1,720,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 元代々木町 6分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富ケ谷 13分 720,000,000円 310.0 2,322,581円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 元代々木町 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 富ケ谷 10分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 富ケ谷 1分 450,000,000円 190.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元代々木町 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 神山町 10分 340,000,000円 145.0 2,344,828円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 元代々木町 4分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 元代々木町 10分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 富ケ谷 12分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富ケ谷 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 元代々木町 4分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 元代々木町 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 富ケ谷 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 富ケ谷 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 初台 9分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 初台 9分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神山町 12分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 代々木 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 代々木 7分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 初台 9分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富ケ谷 9分 460,000,000円 220.0 2,090,909円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 元代々木町 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 富ケ谷 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 富ケ谷 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富ケ谷 9分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 富ケ谷 2分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 代々木 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 元代々木町 4分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 代々木 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 富ケ谷 8分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富ケ谷 7分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木八幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木八幡駅周辺の不動産市場動向

小田急線 代々木八幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木八幡駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。