JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 伊達紋別駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 伊達紋別駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 伊達紋別
所在地 北海道 伊達市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊達紋別駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊達紋別駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 969件（Displaying property transactions 851 - 900 of 969 in total） 平均価格: 10,443,600円 平均㎡単価: 128,550円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 舟岡町 30分 8,700,000円 350.0 24,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 館山下町 13分 5,500,000円 600.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 館山下町 12分 750,000円 165.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 舟岡町 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 末永町 29分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 末永町 29分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭町 14分 7,300,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 舟岡町 28分 13,000,000円 600.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 舟岡町 23分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 舟岡町 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 竹原町 30分 8,200,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 竹原町 30分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 竹原町 30分 9,000,000円 970.0 9,278円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 竹原町 30分 8,500,000円 340.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松ヶ枝町 30分 900,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東関内町 1分 8,500,000円 810.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西浜町 8分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西浜町 18分 5,700,000円 330.0 17,273円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西浜町 18分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 末永町 25分 9,100,000円 270.0 33,704円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 末永町 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 末永町 29分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 末永町 21分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 末永町 13分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 末永町 30分 2,800,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 末永町 25分 4,400,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 末永町 26分 2,900,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 旭町 19分 6,200,000円 330.0 18,788円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弄月町 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 竹原町 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山下町 10分 2,900,000円 120.0 24,167円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山下町 11分 11,000,000円 530.0 20,755円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山下町 12分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 舟岡町 30分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山下町 15分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末永町 30分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末永町 21分 9,800,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿島町 11分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末永町 29分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末永町 19分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末永町 20分 3,300,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東関内町 1分 7,400,000円 620.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅本町 28分 5,500,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 竹原町 30分 25,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 竹原町 30分 930,000円 125.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 竹原町 30分 16,000,000円 640.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 末永町 28分 8,400,000円 230.0 36,522円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 舟岡町 21分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町 14分 1,100,000円 100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 舟岡町 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊達紋別駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊達紋別駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 伊達紋別駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊達紋別駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊達市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。