近鉄名古屋線 伏屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 伏屋
所在地 愛知県 海部郡大治町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伏屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伏屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 601 - 650 of 943 in total） 平均価格: 23,714,000円 平均㎡単価: 589,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 江松 23分 20,000,000円 450.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下之一色町 23分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 下之一色町 25分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下之一色町 30分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下之一色町 23分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下之一色町 30分 4,900,000円 130.0 37,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富田町大字榎津 15分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 一色新町 19分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 一色新町 18分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 一色新町 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 長須賀 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 下之一色町 25分 56,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 助光 5分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 富田町大字榎津 15分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下之一色町 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下之一色町 25分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 一色新町 19分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 一色新町 20分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 一色新町 19分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 一色新町 23分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 伏屋 3分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下之一色町 26分 35,000,000円 400.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下之一色町 23分 28,000,000円 400.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富田町大字榎津 12分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 長須賀 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 江松 30分 7,500,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大当郎 16分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富田町大字榎津 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 一色新町 20分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 一色新町 18分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 伏屋 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 助光 11分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 富田町大字榎津 19分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下之一色町 24分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下之一色町 23分 31,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下之一色町 23分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下之一色町 23分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下之一色町 24分 6,400,000円 135.0 47,407円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 一色新町 20分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下之一色町 23分 5,500,000円 95.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長須賀 8分 58,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下之一色町 23分 6,200,000円 95.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 助光 11分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 野田 14分 69,000,000円 510.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 江松 21分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 助光 6分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 助光 6分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 長須賀 9分 1,700,000円 65.0 26,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下之一色町 23分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大当郎 13分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伏屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伏屋駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伏屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

海部郡大治町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。