近鉄名古屋線 伏屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 伏屋
所在地 愛知県 海部郡大治町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伏屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伏屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 701 - 750 of 943 in total） 平均価格: 25,518,000円 平均㎡単価: 521,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 万場 23分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 前田西町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前田西町 9分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長須賀 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大当郎 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長須賀 9分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長須賀 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 助光 11分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長須賀 9分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伏屋 8分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下之一色町 28分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 助光 11分 28,000,000円 320.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下之一色町 26分 57,000,000円 470.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 八熊 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸田ゆたか 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長須賀 8分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 前田西町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富田町大字榎津 14分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 一色新町 14分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長須賀 10分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 伏屋 5分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 一色新町 19分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下之一色町 30分 5,000,000円 70.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本前田町 19分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長須賀 10分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伏屋 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下之一色町 25分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 前田西町 10分 59,000,000円 560.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 一色新町 18分 46,000,000円 470.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野田 19分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富田町大字榎津 11分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 一色新町 20分 24,000,000円 400.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下之一色町 29分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下之一色町 24分 3,900,000円 50.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 長須賀 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 一色新町 15分 4,500,000円 110.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 助光 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 前田西町 8分 34,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 助光 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下之一色町 24分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下之一色町 25分 7,700,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下之一色町 25分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 下之一色町 24分 14,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下之一色町 24分 51,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 助光 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 助光 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 前田西町 10分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 助光 16分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大当郎 19分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大当郎 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伏屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伏屋駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伏屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海部郡大治町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。