阪神なんば線 伝法駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 伝法駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 伝法
所在地 大阪府 大阪市此花区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伝法駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伝法駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 760件（Displaying property transactions 101 - 150 of 760 in total） 平均価格: 22,119,000円 平均㎡単価: 338,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伝法 10分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伝法 10分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 伝法 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伝法 4分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伝法 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 伝法 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伝法 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伝法 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 酉島 18分 150,000,000円 580.0 258,621円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 酉島 25分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 酉島 25分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伝法 8分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1951年
中古マンション等 2023年第1四半期 伝法 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高見 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 酉島 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高見 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伝法 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 酉島 23分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伝法 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 5分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 伝法 3分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 伝法 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 酉島 25分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 5分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 酉島 10分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 8分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 8分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 酉島 20分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 4分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高見 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 酉島 21分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝法 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 伝法 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 高見 8分 2,000,000円 60.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伝法 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高見 9分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高見 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 伝法 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伝法 5分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 伝法 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伝法 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伝法 5分 150,000円 45.0 3,333円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 伝法 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 伝法 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高見 10分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伝法駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伝法駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 伝法駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伝法駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市此花区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。