阪神なんば線 伝法駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 伝法駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 伝法
所在地 大阪府 大阪市此花区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伝法駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伝法駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 760件（Displaying property transactions 201 - 250 of 760 in total） 平均価格: 23,016,000円 平均㎡単価: 414,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 酉島 22分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酉島 24分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 伝法 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 酉島 22分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 伝法 3分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1983年 RC 5LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 伝法 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酉島 20分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伝法 5分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伝法 10分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 伝法 4分 68,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高見 11分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 伝法 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 伝法 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 酉島 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 伝法 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伝法 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伝法 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伝法 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 酉島 20分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 伝法 5分 5,600,000円 30.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伝法 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 伝法 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 伝法 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伝法 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伝法 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高見 11分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1980年 RC、木造
中古マンション等 2021年第1四半期 伝法 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伝法 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 酉島 22分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 酉島 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伝法 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 常吉 30分 100,000,000円 1100.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 伝法 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 酉島 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 伝法 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 酉島 15分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 常吉 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 伝法 3分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伝法 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伝法 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高見 9分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高見 8分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高見 9分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 伝法 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 高見 8分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 酉島 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 伝法 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 伝法 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 酉島 22分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 伝法 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1994年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伝法駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伝法駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 伝法駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伝法駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市此花区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。