東葉高速線 八千代緑が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

東葉高速線 八千代緑が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東葉高速線
駅名 八千代緑が丘
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八千代緑が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八千代緑が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2458件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2458 in total） 平均価格: 26,582,000円 平均㎡単価: 363,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高津 18分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1972年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘西 0分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 島田台 30分 1,000,000円 145.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 22分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘西 14分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 22分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大和田新田 12分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 24分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 15分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 19分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 大和田新田 24分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 15分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉橋 11分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 20分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大学町 0分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘西 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 20分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 高津 23分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1973年 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑が丘西 23分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 2分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘西 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2017年 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑が丘西 30分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘西 18分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑が丘西 22分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘西 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 18分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘西 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大和田新田 19分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大和田新田 21分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑が丘西 15分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高津 18分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高津 16分 2,400,000円 50.0 48,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 高津 23分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑が丘 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 島田台 30分 29,000,000円 960.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高津 18分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑が丘西 26分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 高津 17分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑が丘 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八千代緑が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八千代緑が丘駅周辺の不動産市場動向

東葉高速線 八千代緑が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八千代緑が丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。