東葉高速線 八千代緑が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

東葉高速線 八千代緑が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東葉高速線
駅名 八千代緑が丘
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八千代緑が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八千代緑が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2458件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2458 in total） 平均価格: 27,748,000円 平均㎡単価: 370,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 23分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑が丘 10分 46,000,000円 215.0 213,953円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘西 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高津 25分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘西 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 12分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和田新田 15分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘西 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和田新田 10分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑が丘西 26分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和田新田 20分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘西 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑が丘西 10分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉橋 18分 50,000,000円 660.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 高津 15分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 高津 21分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 高津 19分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大学町 0分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高津 23分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑が丘 13分 75,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑が丘西 21分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 26分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 20分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘西 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高津 23分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘西 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘西 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑が丘西 16分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大和田新田 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑が丘西 16分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和田新田 25分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和田新田 10分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 島田台 1分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和田新田 20分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和田新田 20分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 高津 16分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1972年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和田新田 14分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘 2分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大和田新田 11分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑が丘西 16分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑が丘西 16分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八千代緑が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八千代緑が丘駅周辺の不動産市場動向

東葉高速線 八千代緑が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八千代緑が丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。