駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 八戸ノ里
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

八戸ノ里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八戸ノ里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 931件(Displaying property transactions 801 - 850 of 931 in total) 平均価格: 31,950,000円 平均㎡単価: 630,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 下小阪 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宝持 14分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中小阪 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御厨中 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中小阪 11分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 下小阪 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下小阪 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下小阪 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下小阪 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中小阪 7分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中小阪 13分 29,000,000円 15.0 1,933,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若江西新町 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 下小阪 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 御厨中 6分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東上小阪 18分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下小阪 6分 65,000,000円 175.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 宝持 14分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南上小阪 26分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下小阪 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若江西新町 21分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 西岩田 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若江西新町 10分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下小阪 4分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 若江西新町 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 御厨東 11分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小阪 4分 45,000,000円 180.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小阪 4分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 御厨東 9分 40,000,000円 450.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西岩田 14分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御厨 12分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御厨中 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下小阪 8分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御厨南 3分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中小阪 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中小阪 6分 42,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御厨東 11分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若江西新町 17分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中小阪 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下小阪 8分 120,000,000円 600.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下小阪 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新上小阪 23分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 小阪 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 下小阪 5分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小阪 5分 180,000,000円 860.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 小阪 6分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小阪 6分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 下小阪 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 下小阪 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 御厨東 9分 80,000,000円 720.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 御厨南 6分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1976年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八戸ノ里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八戸ノ里駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 八戸ノ里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八戸ノ里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。